13 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 609 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Meaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°17 et de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 564 mètres
- Collège Jacques Amyot à 201 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 273 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 455 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Meaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Meaux dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Meaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Avenue de Meaux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Meaux se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(1,969 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,038 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.