11 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 915 € à 3 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Meaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 577 mètres
- Collège Jacques Amyot à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 260 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Meaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Meaux dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Meaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Avenue de Meaux se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Meaux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,370 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,809 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.