3 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 266 € à 2 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Libération, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 227 mètres
- Melun à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1001 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 548 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 541 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

315 800 €(2 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

3 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Libération se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbazan, 77000 Melun(2,474 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,826 €)

Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.