12 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 398 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Libération, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Avenue de la Libération, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 295 mètres
- Melun à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1053 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 552 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbazan, 77000 Melun(2,474 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,826 €)

Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.