28 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 358 € à 2 521 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 28 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 896 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 885 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 896 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres

Ventes au 28 Avenue de Corbeil

Les 2 ventes au 28 Avenue de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2019

155 000 €(2 768 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

28 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

23 juillet 2019

145 000 €(2 589 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

28 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 28 Avenue de Corbeil se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Corbeil se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,488 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.