23 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 330 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 705 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 800 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 978 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 800 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Avenue de Corbeil se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Corbeil se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,488 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.