12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 333 € à 3 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 832 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 945 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 832 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres

Ventes au 12 bis Avenue de Corbeil

Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

170 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

12 bis Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 bis Avenue de Corbeil se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Corbeil se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,488 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.