11 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 28.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 1485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 747 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 984 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 747 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Ventes au 11 Avenue de Corbeil
Les 8 ventes au 11 Avenue de Corbeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Corbeil dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 11 Avenue de Corbeil se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Corbeil se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Melun et 34.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Corbeil
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Corbeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
