21 Avenue Charles Péguy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 562 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Charles Péguy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Charles Péguy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 149 logements - 1364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Horloges à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 218 mètres
- Collège les Capucins à 440 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 218 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 201 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles Péguy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 21 Avenue Charles Péguy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Péguy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charles Péguy se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 77000 Melun(3,119 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,586 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 77000 Melun(3,019 €)

Rue Charles Péguy, 77000 Melun(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.