23 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 367 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 944 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 833 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 944 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 23 Avenue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 23 Avenue Alexandre Ribot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Alexandre Ribot se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(2,489 €)

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,806 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.