3 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 027 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 140 mètres
- Melun à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 979 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 452 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Nicolas de Stael

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Nicolas de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Nicolas de Stael dans son marché local

Prix du 3 Allee Nicolas de Stael par rapport à la voie

Sur Allee Nicolas de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Allee Nicolas de Stael se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Nicolas de Stael par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Nicolas de Stael se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,511 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Nicolas de Stael

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Nicolas de Stael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.