12 allée melibée, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 953 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée melibée, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 allée melibée, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 314 mètres
- Collège les Capucins à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 314 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 328 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée melibée

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée melibée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée melibée dans son marché local

Prix du 12 allée melibée par rapport à la voie

Sur allée melibée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 allée melibée se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée melibée par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée melibée se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Melun et -11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue linné, 77000 Melun(2,749 €)

Boulevard de l'Europe, 77000 Melun(2,622 €)

Rue Rachel Carson, 77000 Melun(2,737 €)

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée melibée

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée melibée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.