35 Allée Léon Bazin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 474 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée Léon Bazin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 Allée Léon Bazin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 734 mètres
- Collège les Capucins à 915 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 734 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 745 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée Léon Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Léon Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée Léon Bazin dans son marché local

Prix du 35 Allée Léon Bazin par rapport à la voie

Sur Allée Léon Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 35 Allée Léon Bazin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Léon Bazin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Léon Bazin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Ferme, 77000 Melun(2,739 €)

Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun(2,726 €)

Rue des Trèfles, 77000 Melun(2,718 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée Léon Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Léon Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.