22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 098 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 877 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 666 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 336 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1500 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1489 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 418 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 22 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 Allée Joséphine Baker se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Joséphine Baker se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun(2,809 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.