12 Allee Dumaine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 530 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allee Dumaine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Allee Dumaine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 790 mètres
- Collège Jacques Amyot à 941 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 752 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 206 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allee Dumaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee Dumaine dans son marché local

Prix du 12 Allee Dumaine par rapport à la voie

Sur Allee Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Allee Dumaine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Dumaine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Dumaine se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sommier de Barante, 77000 Melun(2,551 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,859 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,902 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee Dumaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.