9 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 799 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee des Cheyennes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
3 niveaux - 30 logements - 1850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 874 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 814 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 874 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee des Cheyennes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Cheyennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee des Cheyennes dans son marché local

Prix du 9 Allee des Cheyennes par rapport à la voie

Sur Allee des Cheyennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Allee des Cheyennes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Cheyennes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Cheyennes se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Melun et -29.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

Rue René Coty, 77000 Melun(2,160 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee des Cheyennes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Cheyennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.