3 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 802 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee des Cheyennes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
3 niveaux - 30 logements - 1850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 903 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 804 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 903 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres

Ventes au 3 Allee des Cheyennes

Une vente a été recensée au 3 Allee des Cheyennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

195 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Cheyennes dans son marché local

Prix du 3 Allee des Cheyennes par rapport à la voie

Sur Allee des Cheyennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Allee des Cheyennes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Cheyennes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Cheyennes se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Melun et -27.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

Rue René Coty, 77000 Melun(2,160 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Cheyennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Cheyennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.