12 allée des brises vents, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 468 € à 3 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 allée des brises vents, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°22 et de 2.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 allée des brises vents, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 660 mètres
- Collège les Capucins à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 660 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 678 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 214 mètres

Ventes au 12 allée des brises vents

Une vente a été recensée au 12 allée des brises vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

296 000 €(3 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 allée des brises vents, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des brises vents dans son marché local

Prix du 12 allée des brises vents par rapport à la voie

Sur allée des brises vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 12 allée des brises vents se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des brises vents par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des brises vents se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun(2,730 €)

allée des vergers, 77000 Melun(2,781 €)

Rue des Abeilles, 77000 Melun(2,779 €)

allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des brises vents

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des brises vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.