24 Allée de la Fourche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 471 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée de la Fourche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 24 Allée de la Fourche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 852 mètres
- Collège les Capucins à 1023 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 852 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 864 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Fourche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de la Fourche dans son marché local

Prix du 24 Allée de la Fourche par rapport à la voie

Sur Allée de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 24 Allée de la Fourche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de la Fourche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Fourche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trèfles, 77000 Melun(2,718 €)

Allée Michel Batisse, 77000 Melun(2,621 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(2,734 €)

Allée Francoise-helene Jourda, 77000 Melun(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée de la Fourche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de la Fourche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.