22 Rue de Melun, 77950 Maincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 391 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Melun, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Melun, 77950 Maincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maincy.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Le Brun à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 22 Rue de Melun se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Melun par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne

À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Melun se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Maincy et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.