25 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 133 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°14 et de 8.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 25 Rue de la Forêt se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forêt se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 23.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palais, 77123 Le Vaudoué(4,307 €)

Chemin du Rocher Cailleau, 77123 Le Vaudoué(4,151 €)

Domaine de Chanteloup, 77123 Le Vaudoué(3,927 €)

Chemin des Pins, 77123 Le Vaudoué(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.