18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 2 997 € à 5 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°14 et de 1.65 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Fôret à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Source à 462 mètres

Ventes au 18 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

520 050 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 18 Rue de la Forêt se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne

À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Forêt se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 35.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palais, 77123 Le Vaudoué(4,307 €)

Chemin du Rocher Cailleau, 77123 Le Vaudoué(4,151 €)

Domaine de Chanteloup, 77123 Le Vaudoué(3,927 €)

Chemin des Pins, 77123 Le Vaudoué(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.