2 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 424 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Champ Guillard, 77320 La Ferté-Gaucher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 812 mètres
- Collège Jean Campin à 812 mètres
- Ecole maternelle Les Grenouilles à 981 mètres
- Ecole élémentaire du Grand Morin à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Guillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Guillard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Guillard par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue du Champ Guillard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Guillard par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Guillard se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -38.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gérard Petitfrère, 77320 La Ferté-Gaucher(1,686 €)

Avenue de la Maison Blanche, 77320 La Ferté-Gaucher(1,773 €)

Rue du Piat, 77320 La Ferté-Gaucher(1,776 €)

Route de Provins, 77320 La Ferté-Gaucher(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Guillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Guillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.