Prix immobilier à La Ferté-Gaucher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Ferté-Gaucher (77320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Ferté-Gaucher à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à La Ferté-Gaucher
Le prix moyen des appartements La Ferté-Gaucher est 53.56 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons La Ferté-Gaucher est 41.86 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Ferté-Gaucher
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de La Ferté-Gaucher
Population et parc immobilier
La Ferté-Gaucher compte 4762 habitants en 2022, avec 46.76 % de propriétaires et 76.67 % de locataires. Elle totalise environ 2422 logements, dont 2069 résidences principales composées d'appartements (51.69 %) contre 47.03 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.67 %), de deux pièces (16.48 %) , de trois pièces (27.94 %), de quatre pièces (23.68 %) et de cinq pièces et plus à (28.23 %). Près de 73.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.53 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à La Ferté-Gaucher 77320
Les biens actuellement en vente autour du La Ferté-Gaucher 77320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à La Ferté-Gaucher 77320
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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