23 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 174 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°50 et de 6.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 431 mètres
- Collège Jean Campin à 431 mètres
- Ecole maternelle Les Grenouilles à 377 mètres
- Ecole élémentaire du Grand Morin à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -43.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orient, 77320 La Ferté-Gaucher(1,378 €)

Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher(1,445 €)

Rue Henri Dunant, 77320 La Ferté-Gaucher(1,873 €)

Rue Ernest Delbet, 77320 La Ferté-Gaucher(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.