8 ter Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 613 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 ter Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église du prieuré Saint-Martin à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1086 mètres
- Collège Jean Campin à 1086 mètres
- Ecole maternelle Les Grenouilles à 684 mètres
- Ecole élémentaire du Grand Morin à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de Nancy dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de Nancy par rapport à la voie

Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 ter Avenue de Nancy se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Nancy se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -35.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher(1,474 €)

Rue de la Maison Dieu, 77320 La Ferté-Gaucher(1,945 €)

Rue du Lavoir, 77320 La Ferté-Gaucher(2,084 €)

Rue de Coutran, 77320 La Ferté-Gaucher(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.