8 bis Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 612 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 bis Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église du prieuré Saint-Martin à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1125 mètres
- Collège Jean Campin à 1125 mètres
- Ecole maternelle Les Grenouilles à 723 mètres
- Ecole élémentaire du Grand Morin à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Nancy dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Nancy par rapport à la voie

Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 bis Avenue de Nancy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Nancy se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -35.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher(1,474 €)

Rue de la Maison Dieu, 77320 La Ferté-Gaucher(1,945 €)

Rue du Lavoir, 77320 La Ferté-Gaucher(2,084 €)

Rue de Coutran, 77320 La Ferté-Gaucher(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.