2 Villa Merelle, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Merelle, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 177 mètres
Ventes au 2 Villa Merelle
Une vente a été recensée au 2 Villa Merelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Merelle dans son marché local
Prix du 2 Villa Merelle par rapport à la voie
Sur Villa Merelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Villa Merelle se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Merelle par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Merelle se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
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