1 Villa Merelle, 77600 Guermantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 180 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Villa Merelle, 77600 Guermantes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Villa Merelle, 77600 Guermantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Villa Merelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Merelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Villa Merelle dans son marché local

Prix du 1 Villa Merelle par rapport à la voie

Sur Villa Merelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 1 Villa Merelle se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa Merelle par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne

À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Merelle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.