30 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 845 € à 3 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue de la Gare, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°23 a et de 20.55 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 30 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1497 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 52 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Rempart à 990 mètres

Ventes au 30 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 30 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

289 000 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

30 Rue de la Gare, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 30 Rue de la Gare se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Gare se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Guérard et -13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.