23 bis Rue de la Gare, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue de la Gare, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 61 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Rempart à 1005 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Gare
Les 2 ventes au 23 bis Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 23 bis Rue de la Gare se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Gare se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 9.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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