2 Avenue de la Binache, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Binache, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 22 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Binache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Binache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue de la Binache dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Binache par rapport à la voie
Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Avenue de la Binache se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Binache se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 48.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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