1 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 2 598 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 16 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Binache

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Binache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Avenue de la Binache se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Binache se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 48.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.