3 bis Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du General Leclerc
Les 4 ventes au 3 bis Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 bis Avenue du General Leclerc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du General Leclerc se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 22.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
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