3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €
de 1 686 € à 2 846 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°3 bis et de 17.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1381 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coubertin à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stéphane Mallarmé à 645 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres

Ventes au 3 Avenue du General Leclerc

Les 7 ventes au 3 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021
130 000 €(2 488 €/m²)
Appart.•2 p•52.25 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
25 mars 2021
150 000 €(2 778 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
23 novembre 2020
115 000 €(2 544 €/m²)
Appart.•2 p•45.2 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
17 juin 2020
166 500 €(1 886 €/m²)
Appart.•4 p•88.3 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
16 octobre 2019
110 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
12 septembre 2019
88 000 €(1 630 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
11 septembre 2019
75 000 €(1 938 €/m²)
Appart.•1 p•38.7 m²
3 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne

À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 34.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus