3 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1085 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magitot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magitot dans son marché local
Prix du 3 Rue Magitot par rapport à la voie
Sur Rue Magitot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 3 Rue Magitot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magitot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magitot se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 70.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Magitot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Magitot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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