1 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 168 €

de 4 270 € à 7 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 bis et de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Pierrotet à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis Durand à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1076 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 120 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- Lycée général et technologique François Couperin à 414 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 133 mètres
- Ecole élémentaire Saint Merry à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Magitot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Magitot dans son marché local

Prix du 1 Rue Magitot par rapport à la voie

Sur Rue Magitot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 1 Rue Magitot se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Magitot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magitot se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 78.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Durand, 77300 Fontainebleau(5,392 €)

Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau(5,579 €)

Boulevard de Constance, 77300 Fontainebleau(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Magitot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.