37 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 11 parkings - 437 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Des Adieux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 735 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 484 mètres
Ventes au 37 Boulevard Magenta
Les 2 ventes au 37 Boulevard Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 37 Boulevard Magenta se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Magenta se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 68.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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