33 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Des Adieux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 761 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 847 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 499 mètres
Ventes au 33 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 33 Boulevard Magenta se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Magenta se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 66.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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