25 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 915 € à 6 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Tambour (ancien hôtel de Mademoiselle ou ancien hôtel de Bourbon puis de Condy-Bourbon) à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Des Adieux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 808 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 598 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- Lycée général et technologique François Couperin à 694 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 406 mètres
- Ecole élémentaire Saint Merry à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Magenta dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 25 Boulevard Magenta se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Magenta se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 66.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 77300 Fontainebleau(5,692 €)

Chateau de Fontainebleau, 77300 Fontainebleau(5,376 €)

Rue Henry Flon, 77300 Fontainebleau(4,690 €)

Rue de Ferrare, 77300 Fontainebleau(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.