23 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Des Adieux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 824 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 811 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 23 Boulevard Magenta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Magenta se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 66.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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