82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €
de 2 916 € à 4 307 €
Indice de confiance5/5

Le 82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°37 et de 10.4 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 207 mètres
  • - Esbly à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 930 mètres
  • - Collège Louis Braille à 930 mètres
  • - Ecole maternelle les Couleurs à 190 mètres
  • - Ecole élémentaire du Centre à 217 mètres

Ventes au 82 Rue Victor Hugo

Les 6 ventes au 82 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022
180 293 €(3 487 €/m²)
Appart.•2 p•51.71 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
30 juin 2022
102 300 €(4 159 €/m²)
Appart.•1 p•24.6 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
22 février 2022
180 000 €(4 499 €/m²)
Appart.•2 p•40.01 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
10 septembre 2021
119 250 €(4 112 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
8 juillet 2020
108 150 €(2 676 €/m²)
Appart.•2 p•40.42 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
5 juin 2020
134 000 €(2 927 €/m²)
Appart.•2 p•45.78 m²
82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 82 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 82 Rue Victor Hugo se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Victor Hugo se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Esbly et 7.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 82 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 pièces - 41 m2

40.78 m²

167 000 €

Esbly, 77450

Maison ESBLY 105 m2

105.39 m²

258 000 €

Esbly, 77450

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