2 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 59 mètres
- - Esbly à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 743 mètres
- - Collège Louis Braille à 743 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 264 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Esbly et 6.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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