26 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 85 mètres
- - Esbly à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 795 mètres
- - Collège Louis Braille à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 231 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 26 bis Rue Victor Hugo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Hugo se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Esbly et 9.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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