2 Rue Laennec, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Rue Laennec, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 644 mètres
- - Collège Louis Braille à 644 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Esbly et -0.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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