2 Rue Gambetta, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 458 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 182 mètres
- Esbly à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1009 mètres
- Collège Louis Braille à 1009 mètres
- Ecole maternelle les Couleurs à 481 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Esbly et 4.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Corbie, 77450 Esbly(3,728 €)

Allée Courteline, 77450 Esbly(3,993 €)

Rue Pasteur, 77450 Esbly(3,237 €)

Rue Galliéni, 77450 Esbly(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.