2 Rue Frederic Chopin, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 599 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Frederic Chopin, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Frederic Chopin, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 842 mètres
- Collège Louis Braille à 842 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 394 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Rue Frederic Chopin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Chopin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Esbly et 6.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belle Josephine, 77450 Esbly(3,530 €)

Rue Francois Couperin, 77450 Esbly(3,016 €)

Rue Charles Peguy, 77450 Esbly(3,353 €)

Rue Georges Hebert, 77450 Esbly(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.