21 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 3 208 € à 3 393 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°23 et de 8.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 779 mètres
- Collège Louis Braille à 779 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 390 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 339 mètres

Ventes au 21 Rue Francois Couperin

Les 2 ventes au 21 Rue Francois Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2022

326 000 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

21 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly

20 octobre 2020

293 000 €(3 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

21 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Francois Couperin dans son marché local

Prix du 21 Rue Francois Couperin par rapport à la voie

Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 21 Rue Francois Couperin se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Francois Couperin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Couperin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Esbly et 14.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 77450 Esbly(2,963 €)

Rue Jean Baptiste Gervais, 77450 Esbly(3,244 €)

Rue Laennec, 77450 Esbly(2,806 €)

Rue Georges Hebert, 77450 Esbly(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Francois Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Francois Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.