9 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 18 parkings - 826 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 178 mètres
- - Esbly à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 843 mètres
- - Collège Louis Braille à 843 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 170 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 102 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 9 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Leclerc se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Esbly et 7.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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