8 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 164 mètres
- - Esbly à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 846 mètres
- - Collège Louis Braille à 846 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 179 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 115 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 8 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Esbly et 9.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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